Tassi fissi

Per i mutui a tassi fissi, il tasso calcolato dalla banca o società finanziaria rimane fisso per tutta la durata del finanziamento. In questo modo il cliente, sopratutto quelli che hanno contratti come lavoratori dipendenti, possono sapere con esattezza quali saranno gli importi delle rate da pagare. Lo svantaggio consiste nel fatto che possono essere più alti dei tassi variabili ma in generale offrono una maggiore tranquillità

Tassi variabili

I mutui a tasso variabile invece hanno un tasso che può variare a seconda di alcuni parametri che vengono concordati insieme all'ente erogatore o banca al momento della stipula di contratti (es: in funzione di tassi offerti da obbligazioni). In questo caso i tassi variano in funzione dell'andamento del mercato dunque potrebbero offrire delle sorprese, le rate sono anch'esse variabili a seconda di questi parametri. I tassi però sono più bassi di quelli fissi e le rate diminuiscono al diminuire del tasso. Al momento della stipula del contratto per la richiesta del prestito finanziario però state attenti a questi indici in quanto non sarà possibile determinare con esattezza quale sarà l'importo finale da finanziarie.

Tassi misti

I mutui a tassi misti sono una combinazione o meglio un incrocio fra i mutui a tasso variabile e quelli a tassi fissi. In pratica si inizia con un mutuo a tasso fisso e poi è possibile decidere di passare ai tassi variabili. Al momento della stipula del contratto assicuratevi che sia per voi clienti la possibilità di decidere quando effettuare il passaggio.